Администрация
городского округа Щёлково
Московской области

Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Щёлково

Адрес: ул. Комарова, д. 18/1, г. Щёлково, Московская область, 141100.  Телефон: 8 496 569-10-73.

 
 

В Подмосковье сохраняется тенденция на реализацию инвестиционных проектов — за пять месяцев выдано 5 тысяч ГПЗУ под нежилые объекты

«За пять месяцев текущего года Мособлархитектурой выдано около 14 тысяч градостроительных планов земельных участков, порядка 5 тысяч (35 %) из которых приходится под объекты нежилого назначения, в перспективе на зарезервированных территориях будут созданы новые рабочие места. Подобная аналитика показывает, что в регионе сохраняется тенденция на реализацию инвестиционных проектов, показатель 2021 года за тот же период был аналогичным, темпы не снижаются. Топ-3 направления – это производственные объекты, склады и торговля», – рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Стоит отметить, что в соответствии с законодательством для реализации нежилых объектов капитального строительства и МКД градостроительный план земельного участка является основным документом, необходимым для освоения территории, без которого невозможно разработать проектную документацию, получить разрешение на строительство, ввести построенный объект в эксплуатацию.

Согласно статистике, сохраняется высокий запрос на получение документа и среди жителей региона, планирующих строительство индивидуальных жилых домов. Несмотря на то, что ГПЗУ не является обязательным документом для строительства ИЖС, с начала 2022 года по конец мая под эти цели выдано почти 9 тысяч градпланов. В том числе это продиктовано тем, что часто градплан используют в качестве дополнительного документа-гаранта при оформлении сделок купли-продажи загородной недвижимости.

Именно из ГПЗУ покупатель может получить представление о том, что можно строить на земельном участке и в каких параметрах, а также об отсутствии или наличии градостроительных ограничений. Тем самым, граждане могут быть предупреждены о покупке неликвидного земельного актива.

«За пять месяцев текущего года в числе лидеров среди городских округов по количеству выданных ГПЗУ: Одинцовский - 1100, Раменский - 1000, Домодедово - 800, Дмитровский – 740, Солнечногорск – 700. Подобная статистика говорит о высокой градостроительной активности в указанных муниципалитетах», - добавил Владислав Гордиенко.

Напомним, что согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 года, которое было подготовлено в рамках федеральных антикризисных мер по поддержке строительной отрасли, на один год продлеваются все градостроительные планы земельных участков, срок действия которых заканчивается в период с 13 апреля 2022 года до 1 января 2023 года.

Услуга по подготовке и регистрации градостроительных планов земельных участков доступна в электронном виде на региональном портале госуслуг https://uslugi.mosreg.ru/services/6909, в дополнение к ГПЗУ в обязательном порядке предоставляется информация о технических условиях подключения к инженерным сетям.

Пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области

+7 498 602-84-70, доб. 55063, 55110, http://mosoblarh.mosreg.ru

 

Информация для дольщиков ЖК «Литвиново-Сити»

15 июля 2021 года наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (Фонд.РФ) принято решение о выплате возмещений гражданам, заключившим договоры участия в строительстве или долевом строительстве с застройщиком ООО «ГТ-ТЭС Трубино» в отношении жилых домов ЖК «Литвиново-Сити».

Выплаты осуществляются со 2 августа 2021 года. Основанием для выплаты является заявление.

Гражданам, до настоящего времени не обратившимся за получением компенсации, необходимо в срочном порядке направить заявление на выплату в Фонд.РФ.

Подробную информацию о подаче заявления на получение выплаты возмещения и необходимых документов можно получить на официальном сайте Фонда РФ или по телефону горячей линии 8-800-700-72-14.

 
Новые стандарты. Застройщики должны соблюдать ряд требований
 
Информация по строительству объектов многоэтажного жилищного и социального назначения на территории городского округа Щёлково
 
Индивидуальное жилищное строительство. Рекомендации общественной палаты РФ